Por: Debora Cordeiro
O futuro do CT Rei Pelé ganhou um novo e importante desdobramento. A Secretaria de Patrimônio da União (SPU), vinculada ao Governo Federal, decidiu suspender o leilão do terreno onde está localizado o principal centro de treinamento do Santos. A sessão pública, que definiria o vencedor da disputa pela área, estava marcada para o dia 4 de agosto, mas foi interrompida após uma recomendação do Ministério Público Federal (MPF).
A decisão representa mais um capítulo de uma negociação que se arrasta há anos e envolve o desejo do Santos de adquirir definitivamente o terreno onde funciona seu CT. O clube, inclusive, possuía preferência na compra da área, avaliada em aproximadamente R$ 79,7 milhões.
MPF aponta irregularidades e Governo suspende leilão do CT do Santos
A suspensão foi oficializada por meio de despacho publicado na última sexta-feira pela Secretaria de Patrimônio da União. Com a decisão, o imóvel deixou de constar entre os editais disponíveis no portal oficial de leilões do Governo Federal.
Segundo o documento assinado pela secretária substituta do Patrimônio da União, Alessandra D’Ávila Vieira, a medida busca garantir que todas as questões técnicas, jurídicas e patrimoniais sejam devidamente analisadas antes da retomada do processo.
No despacho, a SPU destacou a necessidade de preservar o interesse público, a legalidade, a transparência e a segurança jurídica do procedimento licitatório.
A decisão foi tomada após uma recomendação formal do Ministério Público Federal. Embora esse tipo de manifestação não tenha força de decisão judicial, ela funciona como um alerta institucional e pode resultar em ações judiciais caso não seja atendida.
O procurador da República Thiago Lacerda Nobre, responsável pelo procedimento, apontou que o processo de venda avançou mesmo com diversos pontos ainda pendentes de esclarecimento.
Entre as principais preocupações levantadas pelo MPF estão dúvidas sobre o valor de mercado do imóvel, possíveis pendências tributárias envolvendo IPTU, divergências sobre as benfeitorias realizadas pelo Santos ao longo dos anos e possíveis impactos na competitividade do leilão.
Além disso, o órgão também identificou contradições em algumas informações apresentadas durante o andamento do processo administrativo.
Santos mantém interesse na compra do CT Rei Pelé
Apesar da suspensão do leilão, o Santos continua interessado em adquirir definitivamente o terreno onde está instalado o CT Rei Pelé.
A área possui cerca de 39 mil metros quadrados e abriga praticamente toda a estrutura utilizada pelo clube para treinamentos e desenvolvimento das categorias de base. O espaço inclui três campos de futebol, o hotel Recanto dos Alvinegros, estacionamento e demais instalações esportivas, totalizando aproximadamente 2.922 metros quadrados de área construída.
O processo para aquisição do imóvel começou ainda durante a gestão de Andrés Rueda. Em dezembro de 2021, o então presidente anunciou que havia apresentado uma proposta à Secretaria de Patrimônio da União.
Posteriormente, em maio de 2023, o Santos formalizou oficialmente sua intenção de compra. A negociação, no entanto, não foi concluída antes da troca de gestão e acabou sendo conduzida também pelo presidente Marcelo Teixeira.
Já em janeiro de 2024, o clube informou que havia exercido seu direito de preferência para adquirir a área. Durante todo o processo, a diretoria contou com o apoio do ex-deputado federal Júnior Bozzella, assessor da presidência santista.
No entanto, em agosto do ano passado, o Ministério Público Federal abriu investigação para apurar uma possível hipótese de favorecimento ao Santos durante o processo de venda do terreno.
Na ocasião, o clube negou qualquer irregularidade e afirmou, por meio de nota oficial, que cumpriu todas as exigências legais para participar da negociação.
Agora, com a suspensão do leilão, o futuro do CT Rei Pelé permanece indefinido. O Governo Federal deverá analisar todas as pendências apontadas pelo MPF antes de decidir se o processo será retomado ou passará por novas alterações. Enquanto isso, o Santos segue acompanhando de perto um tema considerado estratégico para seu planejamento patrimonial e esportivo nos próximos anos.
Veja mais notícias do Santos, acompanhe os jogos, resultados e classificação além da história e títulos do Santos Futebol Clube.
